aux côtés des entreprises et des territoires
Capitaux levés sur la dernière année fiscale
Associés nous font confiance
Expertise éprouvée en immobilier d’entreprise
Immeubles gérés en portefeuille
Au croisement des enjeux économiques et industriels, les plateformes logistiques et les locaux d’activités occupent une place centrale dans le fonctionnement des entreprises. Depuis plus de 20 ans, nous développons une expertise dédiée à ces actifs, au plus près des besoins des utilisateurs et des territoires.
Portés par l’essor du e-commerce, l’évolution des chaînes d’approvisionnement plus courtes et les nouveaux besoins des entreprises, ces immeubles accueillent des activités de production, de stockage, de distribution et de services essentielles à la vitalité économique des territoires.
Cette expertise nous conduit à privilégier des actifs répondant aux besoins des entreprises utilisatrices, en tenant compte de leur proximité des principaux axes de transports, de leurs caractéristiques techniques et de leur environnement économique, conformément à la stratégie d’investissement de nos fonds.
Simulateur Aalto REIM
Ce simulateur vous permet d’estimer le potentiel de revenus de votre investissement immobilier avant fiscalité avec le recours ou non d’un financement bancaire. En favorisant l’emprunt, vous optimisez la performance de votre investissement tout en préservant votre épargne.
Les simulations présentées sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel ni une garantie de performance. Les performances réelles peuvent différer des estimations affichées. Tout investissement comporte des risques, notamment un risque de perte en capital. Consultez la rubrique « Voir les risques » ci-dessous avant toute décision d’investissement.
• Le capital investi et la performance ne sont pas garantis. • Les revenus ne sont pas garantis. Ils dépendent du bon paiement des loyers par les locataires. • Les performances passées ne présagent pas des performances futures. • Pour rappel, le prix de part peut évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction de l’évolution du marché immobilier et de la valeur du parc immobilier.
• Le traitement fiscal n’est pas pris en compte et dépend de la situation fiscale de chacun. • Pour rappel, l’objectif de rendement de 5,5 % est non garanti avec un horizon de placement recommandé de 10 ans.
Taux de rendement interne annuel (avant fiscalité)
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Découvrez nos solutions avec l’accompagnement d’un expert dédié.
EN SAVOIR PLUS
5 étapes pour vous guider dans vos décisions d’investissement et assurer le suivi de vos placements.
Analyse de votre situation patrimoniale et de vos objectifs d’investissement.
Présentation des opportunités d’investissement au regard de votre stratégie patrimoniale, votre appétence aux risques et de votre horizon de placement en concertation avec votre conseiller privé.
Remise de l’ensemble de la documentation réglementaire et accompagnement dans les démarches de souscription.
Versement des revenus distribués conformément aux modalités prévues par le fonds.
Accès à un reporting régulier et à des informations sur la vie des actifs et la performance de votre investissement.
Victor PERON
Aurélien GORTAIS
Que vous soyez investisseur privé, distributeur ou directeur immobilier, cet entretien confidentiel vous permettra de faire le point sur votre projet, d’identifier les solutions les plus adaptées à vos objectifs et de disposer de toutes les clés nécessaires à une prise de décision éclairée.
