Date de livraison prévisionnelle
Mars 2027
Surface du bâtiment
2 416 m²
Durée initiale du bail
9 ans ferme
Stratégie d’installation du locataire
Dans le cadre de sa réorganisation, Enedis a choisi de regrouper plusieurs de ses activités mixtes (tertiaires et industrielles) de la région angevine sur un site unique. Cette centralisation vise à renforcer les synergies entre ses différents métiers et à optimiser son fonctionnement.
À terme, ce nouvel ensemble immobilier accueillera près de 180 collaborateurs.
Source : Enedis – Juin 2025
Situation géographique
Angers Loire Métropole :
- 29 communes – 308 806 habitants ;
- Aire urbaine de 441 234 habitants – 24 500 entreprises – 150 000 emplois ;
- Une position stratégique située au cœur du Grand Ouest ;
- L’agglomération bénéficie d’un réseau autoroutier dense et interconnecté : L’A11 vers Paris, Nantes et Le Mans, L’A87 vers Bordeaux, La Roche-sur-Yon et Cholet, L’A85 vers Tours, Vierzon et Lyon et la 2×2 voies D775 vers Laval et Rennes ;
- À 1h30 de Paris et 35 min de Nantes en TGV ;
- Des entreprises reconnues : Brioche Pasquier, Chronopost, XPO, France Boissons…
- Des filières d’excellences : le végétal, l’électronique / le numérique, la santé et les biotechnologies.
Parc d’Activités de l’Océane :
- Accessibilité via l’autoroute A11 (Paris / Nantes) ;
- Secteurs d’activités : industrie, logistique, service et artisanat ;
- Entreprises présentes sur la zone : Action, In Vivo-Gamm Vert, Soprema, Mercedes… ;
- Services à proximité : restaurants, hôtels, centre-ville de Verrières-en-Anjou.
Sources : Angers Loire Métropole – ALDEV – Juin 2025
