Date de livraison
Septembre 2026
Surface du bâtiment
1 804 m²
Durée initiale du bail
12 ans ferme
Note ESG
52/100
Stratégie d’installation du locataire
Dans le cadre de son projet de développement urbain, la ville de Saint-Herblain prévoit de transformer le site actuel de COLAS en une zone résidentielle pour répondre à la demande croissante en logements. Ce réaménagement urbain impose au locataire de déménager sur un nouveau terrain désigné par la municipalité.
Cette relocalisation offre à l’entreprise l’opportunité d’améliorer ses infrastructures tout en s’inscrivant dans la dynamique de modernisation et de développement du territoire, conciliant enjeux résidentiels et dynamisme économique.
Source : COLAS – Décembre 2024
Situation géographique
Nantes Métropole :
- 24 communes – 656 275 habitants ;
- 1er pôle économique du Grand Ouest ;
- 1ère du classement des grandes métropoles les plus dynamiques, 2ème métropole pour la création d’emplois en 5 ans ;
- Nantes est stratégiquement positionnée, à mi-chemin entre Paris (2h de TGV) et la côte Atlantique (40 min de Saint-Nazaire). Cette situation géographique privilégiée facilite les échanges commerciaux tant au niveau national qu’international, ce qui en fait un hub logistique et commercial de premier plan ;
- Des entreprises pionnières dans le domaine de la santé, de l’alimentation, de l’aéronautique, l’économie maritime, l’économie numérique et les industries créatives et culturelles.
Rue Robert Schuman :
- Proximité immédiate de la RN844 reliant l’A83 (Nantes-Niort) ;
- Activités : industrielles ;
- Services à proximité : restaurants, hôtels, …
Sources : Nantes Métropole / Nantes-Saint-Nazaire Développement – Décembre 2024
La réalisation de cet actif a été confiée à Alvar Développement, contractant général reconnu pour son expertise dans la conception, la réhabilitation et la construction de bâtiments d’activités, logistiques et tertiaires. pour les entreprises grands comptes.
En étroite collaboration avec nos équipes, Alvar Développement a conçu un local d’activités clé en main mixant pôle tertiaire et pôle atelier répondant aux exigences opérationnelles de COLAS.
Cette synergie a permis de sécuriser chaque étape du projet, de la conception à la livraison, tout en garantissant un actif de qualité pensé pour les usages d’aujourd’hui et les besoins de demain.
*Alvar Développement est une filiale de MATFAIR également Holding de la société de gestion Aalto REIM.
La galerie photos
