Investissement en immobilier d’entreprise à Lille - AALTO REIM

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Investissement en immobilier d’entreprise à Lille

Grande métropole européenne, Lille est une ville idéalement située. Dynamique, elle attire les entreprises et s’avère un lieu parfait pour un investissement en immobilier d’entreprise.

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Lille, une ville idéalement située

Si un investissement en immobilier d’entreprise à Lille est fortement conseillé, c’est d’abord pour la situation géographique enviable de la cité. De fait, la ville peut se vanter de se trouver au carrefour de l’Europe. À 1h de Paris, à 1h20 de Londres et à 40 minutes de Bruxelles, difficile de trouver meilleur emplacement. Pour une entreprise, rejoindre la capitale française ou traverser les frontières en peu de temps est une réelle opportunité pour favoriser le développement de son activité.

Investir dans l’immobilier d’entreprise lillois, c’est aussi offrir une belle mobilité au cœur même de la ville et dans la métropole lilloise. Métro et tramway facilitent les déplacements des actifs. Villeneuve d’Ascq, Roubaix, tissent autour de la ville un réseau économique dense. Acheter des bureaux en ville ou en périphérie de Lille est parfaitement indiqué.

Enfin, la mobilité des professionnels est favorisée par la présence d’un aéroport, le passage de l’Eurostar et un vaste réseau routier et autoroutier.

Immobilier d’entreprise : un vaste choix de biens

À Lille, un investissement immobilier, quel qu’il soit, sera parfaitement approprié. Certains investisseurs font le choix de l’immobilier locatif résidentiel. D’autres diversifient leurs investissements et optent pour l’immobilier d’entreprise. La demande locative est importante, tant dans l’immobilier résidentiel que dans l’immobilier d’entreprise. Cependant, il est intéressant de privilégier un investissement en immobilier d’entreprise à Lille en raison d’une rentabilité plus importante. De fait, tandis que le rendement locatif de logements atteint 3 à 4 %, investir dans un bien ou immeuble à vocation commerciale peut vous permettre de bénéficier d’un rendement allant de 6 à 9 % à Lille. Certes, la mise de départ peut être plus importante, mais la rentabilité de l’investissement l’est tout autant.

Autre considération à prendre en compte pour investir dans un actif immobilier d’entreprise à Lille : la vacance locative. Avec un marché locatif très dynamique, le taux de vacance locative lillois est faible : 7.18% en 2018. C’est un chiffre qui doit inciter à favoriser un tel investissement.

Investir à Lille

Vous souhaitez investir dans un actif immobilier à forte rentabilité sur la métropole lilloise ? La valeur des locations immobilières d’entreprise a progressé en 2017 notamment grâce à une belle évolution positive sur les quartiers Lille-Centre et Euralille.

Aalto REIM vous accompagne tout au long de votre projet d’investissement. Un immeuble de bureaux ? Un entrepôt ? Un local d’activité ? Nous trouvons avant tout le bien avec la meilleure rentabilité, que vous souhaitiez investir seul ou bien que vous souhaitiez faire un co-investissement sur Lille

Investir au sein d’un club deal immobilier Lillois vous permet de mutualiser votre investissement pour prétendre à des actifs immobiliers importants dont les rentabilités sont les meilleures du marché. Mieux encore, ce co-investissement à Lille vous permet de diviser le risque encouru.

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