Livraison FAAC, Saint-Denis-de-Pile

Les équipes d’Aalto REIM ont accompagné un groupe d’investisseurs dans l’acquisition d’un bâtiment loué à FAAC à Saint-Denis-de-Pile, près de Bordeaux.

Depuis sa création en 1965, FAAC a pour mission d’améliorer la qualité de vie et la sécurité de ses clients en simplifiant et en automatisant les actions quotidiennes par la conception et le déploiement de dispositifs innovants et fonctionnels d’automatisation et de contrôle d’accès, à usage automobile et piétonnier.

Présent sur Libourne depuis plus de 15 ans, le groupe FAAC à pour objectif, via sa nouvelle implantation, d’améliorer les conditions de travail de ses collaborateurs et de disposer d’un immeuble correspondant au cahier des charges et à l’image de l’entreprise.

Emplacement :

Situé au sein de la ZAC de la Frappe, le bien bénéficie d’une situation géographique d’exception :

• À proximité de la zone économique majeure du Libournais (La Ballastière) : 50 ha, 2 000 emplois, 100 entreprises ;
• À 35 minutes de l’agglomération bordelaise et ses infrastructures (Aéroport international, Gare…) ;
• À 5 minutes de la sortie 10 de l’A89 (Bordeaux/Lyon) ;
• Bonne desserte par la D910 Libourne – Saint Denis de Pile (11 000 véhicules/jour) ;
• Visibilité directe depuis la D910.

Cette opération confirme ainsi la volonté d’Aalto REIM de se positionner sur des marchés tertiaires et d’activités de premier ordre tout en respectant un cahier des charges strict :

• Des locataires N°1
• Des emplacements de qualité
• Des actifs neufs / restructurés, disposant de la garantie décennale
• Des baux fermes et de longues durées
• Un rendement attractif