Date de livraison
Janvier 2025
Surface du bâtiment
8 578 m²
Durée initiale du bail
9 ans ferme
Note ESG
48/100
Présentation du locataire
LE ROY LOGISTIQUE est une entreprise de transport logistique française implantée sur le territoire national. Avec plus de 75 ans d’expérience en transport de fret et en gestion logistique à destination des professionnels (B2B), ses services s’étendent à l’ensemble des secteurs d’activités pour tout type de produits. Le Groupe propose une gamme complète de services transport et de logistique visant à apporter des solutions pour optimiser la Supply Chain.
Stratégie d’installation du locataire
L’immeuble accueille une activité de stockage, de réparation de palettes en bois ainsi que de lavage de palettes plastiques. Classé ICPE (Installation Classée pour la Protection de l’Environnement), le site emploie aujourd’hui 34 collaborateurs.
Présente depuis plus de 25 ans dans la région rennaise, l’entreprise a souhaité s’implanter dans un bâtiment plus moderne et performant afin d’accompagner la croissance de son activité et l’augmentation des volumes traités. Ce nouvel outil industriel lui permet désormais de doubler
sa capacité de traitement pour atteindre 1,2 million de palettes par an.
L’actif bénéficie également d’un environnement économique dynamique, marqué par l’implantation d’acteurs de premier plan à proximité, tels que STEF, Engie Biogaz ou encore l’extension des activités de BWT.
Source : Le Roy Logistique – Mars 2024
Situation géographique
Rennes Métropole :
- 43 communes – 467 858 habitants – 28 334 entreprises – 182 000 emplois salariés ;
- Accessible par le TGV à 1h30 de Paris Montparnasse, aéroport International ;
- Croissance soutenue du nombre d’habitants : +5,7% de 2014 à 2019, + 36,7% depuis
1990 ; - Un nombre de logements en forte hausse : + 9,5% de 2013 à 2018 ;
- Une population jeune : la tranche des 15-29 ans représente 25,6% des habitants de
Rennes Métropole ; - Les cadres et autres professions intermédiaires, représentent 44,6% de la population de Rennes Métropole.
Parc d’activités Le Meslier-Gabrielles :
- Zone d’Activités de 28 ha ;
- Située en bordure de RN12, à cheval sur les communes de Bédée et Pleumeleuc ;
- Activités : logistiques, industrielles, services, … ;
- Services à proximité : restaurants, hôtels, salles de sport, supermarché, ….
Sources : Rennes Métropole / Mairie de Pleumeleuc / Entreprendre et travailler Montfort
Communauté – Mars 2024
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