Date de livraison
Février 2021
Surface du bâtiment
1 300 m²
Durée initiale du bail
6 ans ferme
Note ESG
43/100
Présentation du locataire
Filiale du Groupe européen KKVB, FRITEC est l’un des leaders dans la distribution des produits liés aux installations frigorifiques, tels que les compresseurs, les échangeurs et l’outillage, ainsi que sur le conditionnement d’air. L’entreprise s’est également orientée vers les énergies renouvelables en référençant des pompes à chaleur, des équipements de ventilation et des équipements Cafés, Hôtels, Restaurants (CHR).
Stratégie d’installation du locataire
Installée depuis 2021 sur ce site réhabilité au sein de l’Écopôle Sud-Est, FRITEC bénéficie d’une implantation stratégique offrant une visibilité de premier plan, au cœur de la plus grande zone artisanale de Bretagne.
Cette installation accompagne la dynamique de croissance de l’entreprise et lui permet de renforcer durablement sa position de référence sur son marché. En s’implantant dans un environnement économique attractif et facilement accessible, FRITEC dispose désormais d’un immeuble adapté au développement de ses activités et à ses ambitions de long terme.
Source : FRITEC – Septembre 2024
Situation géographique
Rennes Métropole :
- 43 communes – 467 858 habitants – 28 334 entreprises – 182 000 emplois salariés ;
- Accessible par le TGV à 1h30 de Paris Montparnasse, aéroport International ;
- Croissance soutenue du nombre d’habitants : +5,7% de 2014 à 2019, + 36,7% depuis 1990 ;
- Un nombre de logements en forte hausse : + 9,5% de 2013 à 2018 ;
- Une population jeune : la tranche des 15-29 ans représente 25,6% des habitants de Rennes Métropole ;
- Les cadres et autres professions intermédiaires, représentent 44,6% de la population de Rennes Métropole.
Écopôle Sud-Est :
- Plus grande zone artisanale de Bretagne ;
- S’étend sur plus de 200 ha et trois communes : Rennes, Chantepie et Cesson-Sévigné ;
- 550 entreprises – 13 500 salariés ;
- Proximité immédiate de la rocade et de l’axe Rennes-Paris ;
- Activités : industrie, commerce automobile, nouvelles technologies, services, … ;
- Services à proximité : restaurants, hôtels, salles de sport, supermarché, ….
Sources : Rennes Métropole – Activ’Est – Juillet 2023
