Date de livraison
Février 2026
Surface du bâtiment
3 094 m²
Durée initiale du bail
12 ans ferme
Note ESG
46/100
Présentation du locataire
EIFFAGE ÉNERGIE SYSTÈMES conçoit, réalise, exploite et maintien des systèmes et équipements en génie électrique, industriel, climatique et énergétique dans le respect de l’environnement. La société propose une offre sur-mesure pour les marchés de l’industrie, des infrastructures et réseaux, des villes, collectivités et du tertiaire.
Stratégie d’installation du locataire
Cet actif accueille aujourd’hui près de 70 collaborateurs d’Eiffage auparavant implantés à Rezé, et accompagne le développement des activités du groupe au sein de l’agglomération nantaise.
Conçu pour répondre aux exigences opérationnelles et techniques du locataire, le bâtiment intègre des équipements adaptés aux besoins industriels et logistiques d’Eiffage, notamment deux ponts roulants, dont un capable de lever jusqu’à 15 tonnes. L’actif dispose également de 1 670 m² de panneaux photovoltaïques installés en toiture et sur ombrières, ainsi que de 80 places de stationnement pensées pour accueillir une flotte de véhicules électriques.
À travers cette implantation, Eiffage renforce son ancrage local tout en bénéficiant d’un outil immobilier performant, en adéquation avec ses enjeux de croissance et de transition énergétique.
Source : Eiffage Énergie Systèmes – Mars 2025
Situation géographique
Nantes Métropole :
- 24 communes – 656 275 habitants ;
- 1er pôle économique du Grand Ouest ;
- 1ère du classement des grandes métropoles les plus dynamiques, 2ème métropole pour la création d’emplois en 5 ans ;
- Nantes bénéficie d’une localisation stratégique entre Paris (à seulement 2h en TGV) et la façade Atlantique (40 min de Saint-Nazaire). Cette position géographique privilégiée favorise les échanges commerciaux à l’échelle nationale et internationale, faisant de la métropole un hub logistique et commercial de tout premier plan.
- Des entreprises pionnières dans le domaine de la santé, de l’alimentation, de l’aéronautique, l’économie maritime, l’économie numérique et les industries créatives et culturelles.
Rue du Moulin Cassé :
- Proximité immédiate du périphérique reliant les autoroutes A82 (Porte d’Orvault), A11 (Porte des Gesvres) et A844 (périphérique nord de Nantes) ;
- Entreprises à proximité : Rexel, Garos Energie, Loiretech, Idex, …
- Services à proximité : aéroport, restaurants, hôtels..
Sources : Nantes Métropole / Nantes-Saint-Nazaire Développement – Mars 2025
La galerie photos
