Date de livraison
Juin 2026
Surface du bâtiment
959 m²
Durée initiale du bail
12 ans ferme
Note ESG
41/100
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COLAS est un acteur majeur de la construction et de l’entretien des infrastructures de transport.
Filiale du groupe Bouygues, l’entreprise intervient dans les domaines de la route, des aménagements urbains, du ferroviaire et des infrastructures de mobilité.
Présente dans plus de 50 pays, COLAS met son expertise au service de projets contribuant au développement et à la modernisation des territoires.
Stratégie d’installation du locataire
Le bâtiment accueille désormais le regroupement de l’agence de Saintes et d’une partie de l’agence de Royan, incluant la section dédiée aux équipements.
Cette implantation permet de centraliser les activités, de renforcer la coordination entre les équipes et d’optimiser l’utilisation des ressources matérielles et humaines.
Source : Colas – Mars 2025
Situation géographique
Saintes Agglomération :
- 36 communes – 62 000 habitants – 13 parcs d’activités ;
- 2ème ville du département de la Charente-Maritime ;
- Principal pôle économique du centre du département ;
- Une situation géographique stratégique : à 30min de la côte charentaise, 1h de Bordeaux et 45min de La Rochelle, ;
- Connectée directement à l’A10, à l’A837 et aux grandes lignes ferroviaires, l’agglomération bénéficie d’une position stratégique pour les flux de transports et de voyageurs. Saintes est notamment qualifiée « d’étoile ferroviaire ». Le territoire est également situé sur la Route Centre-Europe Atlantique, qui permet de relier sans interruption les villes du centre de l’Europe à Bordeaux, Nantes ou La Rochelle.
- Des entreprises pionnières dans le domaine viticole, du transport, de la logistique, de l’industrie et de l’agro-alimentaire.
ZA Les Charriers :
- Proximité immédiate de l’autoroute A10 reliant Paris à Bordeaux, de la RN150 (Royan) et de la RN141 (Limoges) ;
- Activités : industrie, commerce de gros, … ;
- Entreprises à proximité : Renault Trucks, AD Garage, Océalia, CERPBA, …
Source : Agglo Saintes – Mars 2025
La réalisation de cet actif a été confiée à Alvar Développement, contractant général reconnu pour son expertise dans la conception, la réhabilitation et la construction de bâtiments d’activités, logistiques et tertiaires. pour les entreprises grands comptes.
En étroite collaboration avec nos équipes, Alvar Développement a conçu un local d’activités clé en main mixant pôle tertiaire et pôle atelier répondant aux exigences opérationnelles de COLAS.
Cette synergie a permis de sécuriser chaque étape du projet, de la conception à la livraison, tout en garantissant un actif de qualité pensé pour les usages d’aujourd’hui et les besoins de demain.
*Alvar Développement est une filiale de MATFAIR également Holding de la société de gestion Aalto REIM.
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