Acquisition Colas, Miniac-Morvan

La société Colas va installer son nouveau site à Miniac-Morvan, en Bretagne Nord

Des locaux d’activités qui profitent d’un emplacement stratégique

Présente sur la Côte d’Emeraude depuis 2013, la société Colas, filiale de Bouygues spécialisée dans les travaux publics, avait pour objectif de développer sa plateforme de transit et de revalorisation de matériaux (recyclage, stockage) financé en fonds propres, sur un foncier mitoyen de 30 000 m² environ.

C’est donc dans la zone Actipôle de Miniac-Morvan, emplacement stratégique, au sud de Saint-Malo, au carrefour routier de la N176 (axe St Brieuc-Caen) et de la N137 (axe Rennes-Saint Malo), qu’elle s’est positionnée.

La zone Actipôle, parc structurant de l’agglomération de Saint-Malo, est destinée en priorité à l’implantation d’activités industrielles (de production, logistique, transport, commerce de gros et travaux publics).

Un engagement durable et responsable du locataire avec la prise à bail d’un immeuble neuf

La société Colas, a signé un Bail en Etat Futur d’Achèvement sur une durée ferme de 12 ans avec la SCI Aaltimmo 2. Conseillée par Aalto REIM, la SCI va financer en fonds propres l’acquisition et la construction de ce nouveau site, composé de 647 m² de bureaux, 347 m² d’entrepôt et 41 places de stationnement sur un terrain de 7 500 m².

La livraison des travaux, réalisés par le promoteur Alvar Développement dans le cadre d’un Contrat de Promotion Immobilière, est prévue pour octobre 2023.

Engagée dans une démarche de développement durable, la société Colas s’est attachée à ce que l’ensemble immobilier réponde aux enjeux environnementaux, sociétaux et de gouvernance (ESG) tels que :

• L’installation de panneaux photovoltaïques en toiture et sur ombrière ;
• La mise en œuvre d’une charpente bois ;
• La supervision des consommations par la mise en œuvre d’une Gestion Technique du Bâtiment (GTP) ;
• Le respect strict des dispositifs de sécurité.

Présentation de la société Colas

Filiale du Groupe BOUYGUES, la société Colas est le leader mondial de la construction, de l’entretien et de la maintenance des infrastructures de transport.

Elle a pour mission de concevoir, promouvoir et réaliser des solutions d’infrastructure pour une mobilité responsable. Ses trois activités principales sont la Route (son cœur de métier), les Matériaux et le Ferroviaire.