Interview BFM Business

Alexandre ANDRÉ, Président d’Aalto REIM, invité sur le plateau de “Tout pour investir” – BFM Business

Les locaux d’activités étaient à l’honneur sur le plateau de BFM Business, dans l’émission « Tout pour investir ».

À cette occasion, Alexandre ANDRÉ, Président d’Aalto REIM, est intervenu aux côtés de GSE pour partager son analyse sur une classe d’actifs encore trop souvent méconnue, mais qui s’impose aujourd’hui comme un pilier stratégique du marché immobilier.

Les locaux d’activités occupent une position singulière dans le paysage immobilier : des actifs hybrides, à mi-chemin entre les bureaux et les espaces industriels de taille moyenne. Contrairement aux grands entrepôts logistiques installés en bordure d’autoroute, ils s’implantent en périphérie immédiate des villes, au plus près des zones d’activité et des bassins d’emploi.

Cette proximité urbaine, combinée à leur polyvalence d’usage, en fait une réponse concrète aux nouveaux besoins des entreprises : disposer d’espaces flexibles, adaptés à la production, au stockage léger, à la distribution ou encore aux fonctions tertiaires.

Pour les investisseurs, les locaux d’activités offrent un potentiel de rendement attractif et une résilience remarquable, soutenus par des fondamentaux solides : la rareté foncière, la demande soutenue en périphérie urbaine et la relocalisation progressive de certaines activités productives.

À travers cet échange, Alexandre ANDRÉ a rappelé combien cette typologie d’actifs incarne l’ADN d’Aalto REIM : investir dans le réel, au plus près des territoires et au service d’une économie locale durable et performante.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les immeubles sont soumis aux aléas de marché.