Un financement stratégique de 6 M€ pour soutenir notre expansion sur l’Arc Atlantique

06 octobre 2025

Dans un contexte bancaire marqué par la prudence, nous avons franchi une étape majeure en sécurisant un emprunt syndiqué bancaire de 6 M€. Cette opération collective, obtenue auprès de plusieurs grands établissements financiers, renforce notre capacité à accompagner la demande croissante sur l’Arc Atlantique.

Un montage bancaire stratégique

Co-arrangée par Otoktone (BPGO) et Arkéa BEI (CMB), cette syndication associe également le CIC Ouest, BNP Paribas et la Caisse d’Épargne Bretagne Pays de la Loire. Elle remplace nos financements bilatéraux historiques et nous offre un levier supplémentaire :

un contrat unique,
un encours en progression de 50%,
un engagement ferme sur trois ans,
une gestion simplifiée.

Une confiance renouvelée

Alors que les financements immobiliers se contractent, cette syndication constitue un signal fort de confiance de la part des prêteurs.

« Nous avons choisi d’accompagner Aalto REIM dans ce montage, car leur approche sélective et leur ancrage territorial démontrent une résilience réelle. Dans le contexte actuel, cette opération illustre la confiance que les banques peuvent accorder à des acteurs agiles et indépendants », souligne Théo Guilloux, chargé d’affaires de financements structurés chez Otoktone (Banque Populaire Grand Ouest).

« Cette syndication nous donne la souplesse nécessaire pour financer le développement d’immeubles adaptés à la demande croissante de nos utilisateurs, y compris celle de grands comptes, tout en restant fidèles à notre ADN : sélectivité de l’emplacement, qualité des signatures et ancrage territorial », complète Thomas Dorival, directeur général d’Aalto REIM.

Des acquisitions concrètes dès l’été 2025

Ce nouveau levier financier a permis de concrétiser notre plus importante acquisition à Nantes, pour un montant de 9,7 M€, et d’amorcer le financement des futurs immeubles d’un volume total de 40m€ encore en cours d’analyse sur l’Arc Atlantique. Ces opérations confirment l’appétence du marché pour les locaux d’activités dans la région.

L’Arc Atlantique, deuxième dorsale logistique française

En choisissant de développer notre présence sur la façade Ouest, nous accompagnons la montée en puissance d’un territoire stratégique, qualifié de « deuxième dorsale » logistique française après l’axe Lille–Paris–Lyon–Marseille.

Avec une croissance démographique soutenue, une offre rare de locaux d’activités dernière génération et des rendements attractifs, l’Arc Atlantique constitue une opportunité pertinente pour les investisseurs en quête de diversification.

« Ce financement n’est pas une fin en soi, mais un point de départ. Il nous permet d’accompagner la vitalité économique de la façade Ouest et de créer durablement de la valeur pour nos investisseurs, nos partenaires et les territoires », souligne Alexandre André, président d’Aalto REIM.

Nos remerciements aux médias

Nous remercions chaleureusement les médias qui ont relayé cette actualité :